ЕСЛИ У ВАС НЕТУ ДОМА… - 22 Июня 2013 - ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ГАЗЕТЫ "КЫЗЫЛОРДИНСКИЕ ВЕСТИ"
Главная » 2013 » Июнь » 22 » ЕСЛИ У ВАС НЕТУ ДОМА…
ЕСЛИ У ВАС НЕТУ ДОМА…
10:49
ЕСЛИ У ВАС НЕТУ ДОМА…
 Наталья ЧЕРНЕЙ
 Сегодня, несмотря на строительный бум, спрос на собственные квадратные метры не только не снижается, но и растет, подобно снежному кому. Квартирный вопрос для молодых семей продолжает оставаться главным. Один из вариантов решения проблемы — принять участие в программе через АО «Жилстрой­сбербанк Казахстана», но для этого обязательно нужно быть его вкладчиком. Здесь реализуются два направления програмы «Доступное жилье – 2020». Первое — «Жилье для всех категорий населения». — Схема такая. Квартиры для вкладчиков строятся на деньги из республиканского бюджета. Правительство выделяет финансы местным исполнительным органам, как правило, это акиматы, — рассказывает специалист первой категории Кызылординского филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Айжан Аралбай, — власти привлекают к строительству застройщиков. После того, как проекты выбраны и одобрены, акимат заключает с нашим банком договор о сотрудничестве по каждому объекту. Мы представляем интересы своих вкладчиков, поэтому курируем ход строительства зданий. Когда объект сдан в эксплуатацию, банк перечисляет деньги исполнительным органам в качестве оплаты приобретаемых квартир. За счет этих средств исполнительные органы гасят кредит, взятый из республиканского бюджета. Для участия в этом направлении нужно начать аккумулировать деньги на собственном счету в банке. После того, как утвердят проект строительства многоэтажки, банк формирует пул покупателей будущего жилья. Все желающие проходят отбор, где оценивается платежеспособность каждого клиента, ему начисляют баллы. Если клиент проходит этот этап, то может выбирать себе квартиру, ну, а если дом только строится, человек продолжает откладывать сбережения. Можно взять жилье в долгосрочную аренду (но не больше 8 лет). За этот период необходимо накопить 50 процентов от стоимости квартиры. Остальные деньги даст банк в виде жилищного займа сроком до 15 лет. Стоимость аренды не будет превышать 100 тенге за квадратный метр плюс оплата коммунальных услуг. Обязательное условие: граждане должны быть зарегистрированы в том населенном пункте, где подается заявление на аренду с последующим выкупом. Ни сам участник программы, ни члены его семьи не должны иметь в собственности жилья. Ежемесячный совокупный чистый доход семьи за 6 месяцев перед подачей заявления не должен превышать 15-кратного размера прожиточного минимума. И второе направление — «Жилье для молодых семей». — Здесь тоже акимат получает кредиты из республиканского бюджета, производит строительство или покупку арендного жилья, отдел жилищно-коммунального хозяйства занимается отбором участников, — продолжает Айжан Аралбай, — то есть формирует списки будущих арендаторов и отправляет их в банк, который производит оценку платежеспособности клиентов. После чего местные исполнительные органы составляют окончательные списки из прошедших оценку. Молодым семьям предоставляется жилье в долгосрочную аренду с последующим выкупом. Возраст супругов должен составлять не более 29 лет на момент оформления заявки в банке, период зарегистрированного брака — не менее 2 лет на момент подачи заявления. При этом в состав молодой семьи помимо супругов включаются несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родители. Максимальный срок аренды — 8 лет. В этом году через банк будет вводиться в эксплуатацию двенадцать домов. Шесть – арендных с последующим выкупом, которые расположены по улице С.Бейбарыса для молодых семей. Для этого выделено 470 миллионов тенге из республикан­ского и 136 миллионов из местного бюджетов. Оставшиеся шесть домов – для всех категорий граждан. Дома расположены в микрорайоне «Астана». Стоимость одного квадратного метра будет составлять 90 тысяч тенге, квартиры третьего класса комфортности. Главным плюсом реализации программы через банк является то, что в ней могут участвовать все категории населения, у которых нет собственного жилья.
Категория: ОБЩЕСТВО | Просмотров: 221 | Добавил: kv | Рейтинг: 0.0/0 |

Разделы новостей

Календарь новостей

«  Июнь 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Форма входа

Приветствую Вас Гость!

Поиск

Друзья сайта

Статистика




Дизайн, разработка, поддержка - Кан Дмитрий